моб. (495) 956-50-83
моб. +7(903) 131-24-94

• Главная
• Ремонт офисов
• Ремонт квартир
• Цены на работы
• Контакты
• Карта сайта

Поиск

• Цены на работы
• Статьи

ВНИМАНИЕ, БРАК!

В этом разделе мы приводим фотографии некоторых случаев брака, которые встречались нам за время работы. Зачастую это вызвано невнимательным отношением к работе и непрофессионализмом исполнителей. Брак не всегда можно предусмотреть, стройка – процесс творческий. Но в большинстве случаев его можно вовремя обнаружить и исправить.

Однако если в процессе производства работ на вашем объекте случаи брака происходят с завидной регулярностью, и вы или представитель технического надзора указываете на это подрядчику, причем последний убеждает вас «закрыть глаза» на мелкие недостатки либо постоянно переводит вину на смежников, то мы настоятельно рекомендуем поменять такого подрядчика. Сэкономите и деньги, и время.

Монтажные работы

Отслоение части стены в коридоре и в потолке расположенной ниже квартиры в местах крепления дюбелей. По-видимому, в квартире работы шли ударными темпами. Забыли про толщину стен и перекрытий. Некритично, но бросается в глаза.

Прошивка балкона насквозь дюбелями. При отделке балкона дюбеля были подобраны больше необходимой длины. Произошло выпадение небольших частей балконной стены в местах сверления. Исправления безопаснее и надежнее производить при помощи альпработ.

Плотницкие работы

Нарушение в технологии укладки сборного пола на основе элементов пола из гипсоволокнистого листа (ГВЛ). Элементы пола ошибочно уложены тыльной стороной вверх, поэтому на стыках видны широкие швы между элементами, которые должны быть внизу. Соседние элементы пола собраны не «шахматкой», а просто привинчены друг к другу по всей длине стороны. Нагрузка, таким образом, распределяется на меньшей площади. Со временем листы могут начать «ходить» по высоте.

Сантехнические работы

Установка запорной арматуры на стояке отопления. Распространенная грубейшая ошибка горе-сантехников. Установка шаровых кранов на домовом стояке для увеличения коэффициента затекания в подключенный радиатор путем искусственного заужения диаметра стояка шаровым краном. Вдобавок «для красоты» шаровые краны окрашены, -теперь ими трудно пользоваться. Без зачистки и грунтовки покрашены фитинги и трубы стояка – проступает ржавчина.

Течь на стояке ГВС после проведения сварочных работ. Течь пошла через несколько дней из под сварного шва. Перед сваркой, по-видимому, не были произведены зачистка и обезжиривание области сварки.

Недочеты при разводке труб от стояков ХВС, ГВС. Водосчетчик не обвязан запорной арматурой – заменить его будет непросто. Отсутствуют редуктора давления после отводов от стояков, как следствие, давление санитарной воды внутри квартиры не регулируется – при гидравлических испытаниях общедомовой системы возможны протечки на фитингах. Металлопластиковые трубы внутри гипсокартонных коробов (в местах пересечения профилей) не защищены от повреждений. Трубы в штробы уложены неаккуратно. Обжимные фитинги являются разборными соединениями, их предполагают замуровывать, что запрещено соответствующим СНиПом.

Штукатурные и кладочные работы

Трещины в самовыравнивающемся полу. Наблюдается незначительная вертикальная подвижность пластов, ограниченных трещинами. Трещины могли появиться из-за отсутствия компенсирующих деформационных швов. Стяжка местами «бухтит» - некачественное обеспылевание (грунтовка) плиты перекрытия. На поверхности стяжки выступили темные пятна и небольшие застывшие пузырьки – вероятно, пол не прокатывали игольчатым валиком, из-за чего вода с растворенным воздухом осталась внутри слоя стяжки и со временем стала выходить наружу.

Волнообразная кадка стен санузла, видимая невооруженным взглядом. Потребуются дополнительные расходы на оштукатуривание поверхностей слоем штукатурки увеличенной толщины.

Электромонтажные работы

Распаячная коробка «не вписалась». При установке коробки не было предусмотрено опускание плоскости натяжного потолка на несколько сантиметров ниже плиты перекрытия. Багет закрыл половину коробки. Доступ к ней затруднен.

Халтурная разводка электрики по квартире. Квартирный электрощиток смонтирован неаккуратно. Гофра не закреплена скобами на полу. Гофроканалы в местах пересечений обрезаны, кабели подмотаны изолентой. Замуровка гофры в штробах произведена при помощи алебастра по всей длине штроб, из-за чего замурованные участки начали отслаиваться от штроб.

Невнимательности в работе, исправимые. После своего ухода электрики оставили оголенными выводы силовых кабелей и не свернули их аккуратно внутри подрозетника. На следующем этапе работ – малярных - возможно поражение током других рабочих. Помимо этого, под потолком слишком низко, на 12 см ниже уровня плиты перекрытия, гофру выпустили из штробы, чтобы подвести к распаячной коробке. Натяжной потолок из-за этого нужно будет опустить минимум на 12 см от плиты перекрытия, хотя можно было оставить обычные 5-7 см.

В натяжном потолке точечные светильники имеют прозрачные отражатели и поэтому пропускают свет, в результате частично видно содержимое над тканью потолка. Гофра с электропроводом закреплена на плите перекрытия недостаточно хорошо. Следствие - провисание гофры на ткань потолка. Платформы под потолочные светильники выставлены не по одной прямой линии.

Пожар на балконе

Возгорание лакокрасочных материалов на балконе как следствие халатности в обращении с легковоспламеняющимися материалами. За 20 минут фасад стены приобрел неприглядный вид. Окончилось все более-менее благополучно для горе-строителей и соседей.